樂善堂小學改建為過渡性房屋　議員促當局提供更多專業支援

早前九龍樂善堂宣布將位於九龍城樂善堂小學校舍，改建為過渡性社會房屋，是全港首個校舍改建項目。運輸及房屋局副局長蘇偉文連同三名立法會房屋事務委員會轄下跟進本地不適切住屋問題及相關房屋政策事宜小組委員會成員到校舍參觀，並探訪社會房屋「樂屋」的住戶。小組認為今次是一個好例子，但促請政府提供更多專業支援。

小組委員會主席鄭泳舜指，樂善堂作為社會房屋和過渡性房屋先導計劃的機構，值得鼓勵，希望今次成為一個好的樣辦，將善用空置校舍改建。另一方面，現時社福機構只找義務建築師、規劃師和工程師做研究，而運房局提供的支援只限於重申政策內容。

▲ 樂善堂小學改建為過渡性房屋，議員促當局提供更多專業支援。(車耀開攝)

鄭泳舜指，委員會將重新建議，在20億過渡性房屋基金中提供部分資源，予社福機構聘請專業人士提供前期專業支援。

另外，不同機構在尋覓閒置土地上遇困難，花上人力物力研究後最後發現不可行，浪費資源。鄭泳舜指政府擁有最多閒置土地，希望政府「拆牆鬆綁」，小組建議政府提供可行的改建清單，而不是團體自行到地政總署尋找土地。

他表示雖支持社福機構參與社會房屋計劃，但強調政府仍需承擔責任，不論市建局、房屋署還是房協，應做好先導計劃，作為例子，令社福機構較易跟隨。

▲ 樂善堂小學改建為過渡性房屋，議員促當局提供更多專業支援。(車耀開攝)

小組副主席尹兆堅期望政府可加強對團體的技術支援，因非牟利團體不是建屋專家，局方可提供認可人士支援建屋工作。他希望20億過渡房屋基金不只是一個數字，而是充份利用，配合現況。

他提到，即使志願機構有心，開展計劃時仍困難重重。他認為可研究「一站式」的申請渠道，由專責小組負責統籌，並與不同技術部門溝通，既可縮短時間，加快程序，又可提高社會效益。

樂善堂總幹事劉愛詩指，現正做不同的可行性研究報告，確保改建符合各種條例，暫未有招標時間表。至於改建圖則有待相關部門如消防處、屋宇署、建築署和渠務處等審批和建議，再落實下一步，預料五月底會有回覆。

逾70年歷史的樂善堂小學預計改建成45至55個單位，包括2個無障礙單位，供3至4人家庭居住，預計3人單位面積約220平方呎，4人單位約270平方呎。